Один из важных этапов при покупке, продаже, или оформлении права собственности на гараж является получение кадастрового номера. Кадастровый номер – это уникальный идентификатор, который присваивается каждому объекту недвижимости и фиксирует его географическое положение, площадь и характеристики.
Что же необходимо, чтобы получить кадастровый номер на гараж? В первую очередь, вам нужно обратиться в территориальный орган Росреестра, в который входит ваш гараж. При себе необходимо иметь паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, документы, подтверждающие право собственности на гараж (свидетельство о регистрации права, договор купли-продажи и др.), а также план гаража и иные материалы, указанные в требованиях Росреестра.
Когда все необходимые документы будут предоставлены, сотрудники Росреестра проведут кадастровый учет гаража и присвоят ему номер в установленный срок. После этого вы сможете получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости с указанием кадастрового номера.
Итак, чтобы получить кадастровый номер на гараж, вам потребуется обратиться в Росреестр с необходимыми документами, пройти кадастровый учет и получить выписку из ЕГРН. Будьте внимательны при подготовке всех необходимых материалов и следуйте инструкциям сотрудников Росреестра, чтобы получить кадастровый номер на ваш гараж без лишних затруднений и задержек.
- Определение необходимости кадастрового номера
- Обязательные документы для получения кадастрового номера
- Шаг 1: Подготовка документации
- 1.1 Подготовка личных документов
- 1.2 Подготовка документации на гараж
- Шаг 2: Обращение в органы кадастрового учета
- Шаг 3: Оплата государственной пошлины
- Шаг 4: Получение кадастрового номера
Определение необходимости кадастрового номера
Необходимость получения кадастрового номера возникает в следующих случаях:
- Запланирована продажа гаража или его передача в наследство.
- Потребуется оформление документов для получения кредита или ипотеки на гараж.
- Необходимо провести регистрацию права собственности на гараж.
- Гараж будет использоваться как объект залога в качестве обеспечения по кредитному договору.
- Планируется приватизация гаража.
Если вы попадаете под одну из описанных ситуаций, то вам необходимо получить кадастровый номер на гараж. При отсутствии кадастрового номера будет затруднено осуществление перечисленных выше действий и проведение регистрации права собственности.
Обязательные документы для получения кадастрового номера
1. Документ, удостоверяющий личность: паспорт или иной документ, подтверждающий личность заявителя.
2. Документы на право собственности или иное законное основание: свидетельство о государственной регистрации права собственности на гараж, договор купли-продажи или иной акт, подтверждающий право собственности или использования гаража.
3. Технический паспорт на гараж: документ, выдаваемый при государственной регистрации гаража и содержащий сведения о его характеристиках.
4. Документ о кадастровой стоимости: выписка из кадастрового плана, удостоверяющая стоимость гаража на дату государственной регистрации права собственности.
5. Заявление: заполненное и подписанное заявление на получение кадастрового номера гаража.
При подаче документов также может потребоваться предоставление копий указанных документов, заверенных нотариусом или соответствующим органом.
Шаг 1: Подготовка документации
Прежде чем приступить к получению кадастрового номера на ваш гараж, необходимо подготовить определенные документы и информацию. Это поможет ускорить процесс регистрации и избежать возможных задержек.
1.1 Подготовка личных документов
Для начала вам потребуются копии ваших паспортных данных. Необходимо предоставить ксерокопии паспорта или документа, удостоверяющего личность, а также регистрационной карты (если вы являетесь гражданином Российской Федерации).
Если вы иностранный гражданин, то вместо паспорта вам потребуется предоставить документ, удостоверяющий ваше личное присутствие на территории РФ (например, визу или разрешение на временное проживание).
1.2 Подготовка документации на гараж
Для регистрации кадастрового номера необходимо предоставить следующие документы на ваш гараж:
- Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий ваше право собственности на гараж;
- План или схему расположения гаража внутри территории, если таковая имеется;
- Технический паспорт гаража, в котором указаны его характеристики и технические параметры;
- Кадастровый план или экспликация земельного участка, на котором расположен гараж;
Запомните, что все документы должны быть валидными и актуальными. При необходимости, сделайте копии недостающих документов и убедитесь, что они соответствуют требованиям регистрирующего органа.
Шаг 2: Обращение в органы кадастрового учета
После получения документов от предыдущего шага, необходимо обратиться в органы кадастрового учета для получения кадастрового номера на гараж.
Для этого потребуется собрать следующие документы:
- Заявление о предоставлении кадастрового номера на гараж.
- Паспорт гражданина Российской Федерации (оригинал).
- Копия свидетельства о праве собственности на гараж.
- Копия технического паспорта на гараж.
- Копия кадастрового плана на гараж (если имеется).
Затем необходимо оформить заявление на получение кадастрового номера, указав все необходимые сведения: адрес гаража, его площадь, количество этажей и другие технические характеристики.
После подачи заявления и предоставления всех необходимых документов, органы кадастрового учета проведут проверку информации и определение кадастрового номера для вашего гаража. Обычно данный процесс занимает несколько дней, в зависимости от загруженности органов.
По окончании процесса вы получите уведомление о присвоении кадастрового номера на гараж. Не забудьте сохранить данный документ, так как он является подтверждением оформления кадастрового номера.
Шаг 3: Оплата государственной пошлины
Для оплаты государственной пошлины потребуется собрать следующие документы:
| Документы | Количество копий |
|---|---|
| Заявление о регистрации гаража | 1 |
| Копия паспорта собственника | 1 |
| Копия свидетельства о праве собственности на гараж | 1 |
После сбора документов, нужно обратиться в территориальный орган Росреестра и узнать точную сумму государственной пошлины, которую необходимо оплатить. Обратите внимание, что сумма пошлины может различаться в зависимости от региона и стоимости гаража.
Оплату государственной пошлины можно произвести следующими способами:
- В банке через кассу или с использованием банкомата.
- В отделении Почты России.
- Через систему электронных платежей (сайт Госуслуги, сайт федеральной налоговой службы и др.).
После оплаты государственной пошлины, следует сохранить квитанцию об оплате и предъявить ее в Росреестре при подаче документов для получения кадастрового номера на гараж.
Шаг 4: Получение кадастрового номера
После заполнения и подачи заявления на регистрацию гаража в Росреестре необходимо дождаться его рассмотрения и получения кадастрового номера.
| 1. | Следите за статусом вашей заявки через личный кабинет на сайте Росреестра или посредством обращения в региональное управление и получайте информацию о ходе процесса. |
| 2. | Дождитесь уведомления о присвоении кадастрового номера вашему гаражу. Оно может быть направлено вам по почте или электронной почте. |
| 3. | Получив уведомление, заберите оригинал кадастрового паспорта с указанным кадастровым номером лично в региональном управлении Росреестра или почтой России, если это предусмотрено в вашем регионе. |
| 4. | Теперь ваш гараж имеет официальный кадастровый номер, который можно использовать при оформлении права собственности или сделках с недвижимостью. |
Не забудьте сохранить полученный кадастровый паспорт в надежном месте, так как он является важным документом, подтверждающим регистрацию вашего гаража.